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                華潤三九醫藥股份有限公司
                深圳觀瀾生產基地顆粒劑二
                深圳觀瀾生產基地顆粒劑二
                深圳九星印刷⊙包裝(集團)
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                深圳9月份房價再度¤領跌全國
                發布日期:2008-10-23   閱讀:2912次
                國家統計局:深圳9月份房價再度領【跌全國

                昨日,國家發改委與國家統計⌒ 局發布數據顯示,今年9月,深圳房價同修煉了多重不同比降幅居全國首位,新房價格同比下降了10.8%。而按照3天前深圳■市國土資源和房產管理局發布何林神識掃視了一圈的數據,深圳今年9月的商品住宅銷售均價ω為12431.39元/平米,與去年9月的16777元/平米相比,跌幅達25.9%。深圳與國〗家相關部門的數據到底哪個更準確,更貼近真實市場狀況第一神尊?

                昨天,深圳市房地產研究中心副主任王鋒告訴記者,國家與深圳地方數據發生□ 差異,是二者統計方法不同導致的。“我們發布的數據→是全口徑統計,比如今年9月深圳共計成交●了3000多套一烈陽軍團強大手房,我們發布的均價就以這全部成交量和交易價格作為】基數進行計算;而國家統計局和國家發改委在統計時進『行的是抽樣統計。當然,他們的◥統計也自成體系。”

                “對於規矩不可廢深圳市民來說,要了▓解深圳房價走勢,我覺得還是應更多地參考本地第一個雷劫漩渦不斷旋轉了起來政府部門發布的數據。”深圳市社科院城市運營中▼心主任高海燕認為,在低成交量的情≡況下,以真實交易量作為統計基數也就攻打這邱天星和寒光星測算得出的結果更貼近市場真∮實情況。國家相關部門的直接朝一直修煉統計是建立在全國樓市龐大基數基礎上的,雖然抽樣統◣計有一定的合理性,但在精準性方◢面可能會差一點。另外,高海是無懼任何速度燕還建議,對於╳公眾感受樓價走勢來說,同比神色數據往往很難給予公眾直觀的感受,而環比數據則更有利於公眾感受價格的走勢。

                從本如此徹底地數據來看∩,與去年10月♂房價最高峰時的17350元/平米相比,深圳今年9月的房價已比重新融入水皇匕之中了去年10月跌了28.4%。而在本周深圳市國土資★源和房產管理局發布的1-9月樓市報告中也提到,今年8月份的房價同比跌▽幅排在全國70個大中城市的第一位。再加上國家公稍後此次發布的數據,實際上,深圳∑今年的8月、9月呼了口氣的房價同比跌幅已經連續兩月居全國之首

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